傳統(tǒng)權屬管理和土地利用管理是人為分開兩個系統(tǒng)進行的，城鎮(zhèn)中中是以宗地的主要用途來進行統(tǒng)計的，而農村里的宅基地集體土地等登記發(fā)證不能進行，這就導致了城鎮(zhèn)土地利用分析不合理，農村土地產權登記比較困難，另外現(xiàn)在國土局的各科室的軟件基本上都是相對獨立的，數據結構也互不相同，而許多業(yè)務卻是跨科室辦理的，流轉起來比較困難。這就決定了需要將權屬和土地利用管理進行統(tǒng)一管理。由我公司研發(fā)的城鄉(xiāng)地籍一體化系統(tǒng)，在做好權屬管理和土地利用管理的同時，更增加了預約、出讓、供地計劃等業(yè)務，并且建立了預警機制，對于催繳款的工作實現(xiàn)自動提醒。在規(guī)范化局內業(yè)務流程的基礎上，更給領導決策具有很高的參考價值。

一、系統(tǒng)特色

1．嚴格按照國家地籍標準和規(guī)范設計。

2．運用工作流思想，將GIS與MIS無縫集成

3．數據庫管理模式，圖屬信息統(tǒng)一管理

4．數據無縫拼接，無需圖幅管理

5．動態(tài)表單技術，各種業(yè)務表單可自行定制。

6．可完成多種復雜的變更操作

7．與多種GIS系統(tǒng)方便地進行數據交換

二、系統(tǒng)的主要功能

1．完備的土地登記工作流程

土地登記業(yè)務支持在辦公流轉模式和一體化集中管理模式下同時運行，系統(tǒng)通過權限設置、工作組設置、待辦事務列表，支持不同區(qū)域、不同工作性質的人在同一網絡上協(xié)同辦公。待辦事務列表對超過時限或接近時限未辦理的事務，用紅色報警，對不符合審批條件的登記可以將其退回，對暫不符合審批條件，需要補充材料的可以將其掛起。

2、圖形和屬性的交互查詢

實現(xiàn)各種專題圖件的查詢，系統(tǒng)提供了基本圖查詢、右鍵查詢、宏觀查詢等，并可以對圖件進行圖層輸出設置等多種自定義設置。

3、強大的統(tǒng)計分析

系統(tǒng)還提供了按照權屬性質、使用權類型、土地來源性質、建筑容積率、建筑密度、綜合分析等來進行分類統(tǒng)計，同時系統(tǒng)還提供飛地面積統(tǒng)計表、平衡表等所有的土地利用的統(tǒng)計表格。

4、多元化的國土業(yè)務處理

對于土地登記之前的預約、出讓業(yè)務進行處理，建立出讓金催繳預警、開工預警、竣工預警機制方便項目管理；建立出讓金催繳預警、開工預警、竣工預警機制方便項目管理；征地前的項目預選址分析，輸出拆遷改造分析表，內容包括選定區(qū)內各地類面積，按權利人分別占地面積和建筑面積。為政府的拆遷規(guī)劃提供參考。

5、其他功能設置

圖形分層管理, 支持要素層自定所有的圖形進行分層存儲，并可以自定義增加年度計劃、土地地價等要素層，可以對這些層進行自定義的統(tǒng)計分析；

可以對任意圖件所需要輸出的圖層進行自定義，并可以進行符號和注記的渲染。